Економічне обґрунтування проекту створення агентства нерухомості

Abstract

У роботі розглядаються теоретичні засади започаткування власної справи в Україні у сфері нерухомості; досліджується нормативно-правове регулювання підприємницької діяльності в Україні у сфері нерухомості. Проаналізовано конкурентне середовище у сфері нерухомості у місті Одесі та визначені внутрішні конкурентні переваги створюваного агентства нерухомості. Запропоновано заходи мінімізації витрат на відкриття та подальше функціонування створеного підприємства. Розраховані такі економічні показники як: чистий приведений дохід; індекс прибутковості; термін окупності проекту; внутрішня норма доходності та точка беззбитковості. Здійснено економічне обґрунтування доцільності реалізації проекту, охарактеризовані можливі ризики реалізації проекту та шляхи їх мінімізації

The paper considers the theoretical foundations of starting your own business in Ukraine in the field of real estate; the normative-legal regulation of business activity in Ukraine in the field of real estate is investigated. The competitive environment in the field of real estate in the city of Odessa is analyzed and the internal competitive advantages of the created real estate agency are determined. Measures to minimize the cost of opening and further operation of the established enterprise are proposed. Economic indicators such as: net present value are calculated; profitability index; payback period of the project; internal rate of return and break-even point. The economic substantiation of expediency of realization of the project is carried out, possible risks of realization of the project and ways of their minimization are characterized.