Іпотечне кредитування як перспективний напрям розвитку банківських інвестицій в Україні

Abstract

У статті розглянуто та проаналізовано сучасний стан іпотечного кредитування в Україні в розрізі валют кредитування, термінів кредитування та позичальників. Досліджено структуру банківського іпотечного кредитування, визначено вплив на неї чинників, пов’язаних з наслідками економічної кризи, нестабільності курсу національної валюти, девальваційними очікуваннями населення. Акцентовано увагу на іпотечних кредитах, наданих домашнім господарствам у розрізі валют. Охарактеризовано тенденції іпотечного кредитування в банківській системі в сучасних умовах та їх негативний вплив на економіку держави і банківський сектор. Визначено проблеми, що перешкоджають інтенсивному розвитку іпотечного кредитування в Україні.

В статье рассмотрено и проанализировано современное состояние ипотечного кредитования в Украине в разрезе валют кредитования, сроков кредитования и заемщиков. Исследована структура банковского ипотечного кредитования, определено влияние на нее факторов, связанных с последствиями экономического кризиса, нестабильности курса национальной валюты, девальвационными ожиданиями населения. Акцентировано внимание на ипотечных кредитах, предоставленных домашним хозяйствам в разрезе валют. Охарактеризованы тенденции ипотечного кредитования в банковской системе в современных условиях и их негативное влияние на экономику государства и на банковский сектор. Определены проблемы, которые препятствуют интенсивному развитию ипотечного кредитования в Украине.

The essence of the mortgage, the modern state of mortgage lending in Ukraine in terms of the currency of lending, the term of lending and the borrowers are examined and analyzed in the article. The structure of the bank mortgage crediting is investigational, the influence of the factors, related to the consequences of economic crisis, instability of currency national exchange rate, dilutive expectations of population, is determined. The attention is focused on the mortgage loans given to households in terms of currencies. The tendencies of the mortgage crediting in the banking system in modern terms and their negative influence on the economy of the state and on banking sector are described. The problems that hinder intensive development of mortgage lending in Ukraine are defined.