Іпотечне кредитування в умовах економічної циклічності

Abstract

Забезпечення населення іпотечними кредитами є гострим соціальним питанням, а іпотека є одним з напрямків його вирішення. У країнах з добре розвиненою ринковою економікою іпотечне кредитування є основним з засобів забезпечення платоспроможного попиту на житлову нерухомість. Невідповідність доходів основної частини населення вартості житла вирішується за допомогою довгострокового кредитування населення під заставу нерухомості, що купується. Ефективна система іпотечного кредитування сприяє соціальній й економічній стабілізації, будучи мультиплікатором виробничої та інвестиційної діяльності. Мета дослідження полягає у теоретичному узагальнені сутності поняття «ринок іпотечного кредитування», а також визначення головних чинників, що впливають на розвиток іпотечного кредитування та вивчення методичних і практичних рекомендацій, спрямованих на підвищення ефективності функціонування ринку іпотечного кредитування Україні в умовах економічної циклічності. Об'єкт дослідження – є ринок іпотечного кредитування України. Предмет дослідження – організація проведення операцій іпотечного кредитування вітчизняними банками в умовах економічної циклічності . Інформаційну базу дослідження становлять закони і нормативні акти України щодо іпотечного кредитування; вимог до іпотечного кредитування; структури іпотечного кредитування; публікації та праці вітчизняних та зарубіжних вчених.