Фіскальна ефективність податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки в Україні

Abstract

Тези присвячені фіскальної ефективності податку на майно, відмінне від земельної ділянки, його ролі у формуванні доходів місцевих бюджетів України. Відзначено неповну реалізацію фіскального потенціалу цього виду податку на майно з причини відсутності актуальної інформації щодо права власності на нерухомість у Державному реєстрі речових прав. Залишається актуальним й зміни в механізмі визначення ставки податку: в залежності від ринкової вартості об’єкта нерухомості замість існуючої на сьогодні прив’язки до мінімальної заробітної плати. Суттєвим фактором впливу на недоотримання місцевими бюджетами надходжень від оподаткування нерухомості є експлуатація житлових будинків без уведення їх в експлуатацію.

Theses are devoted to the fiscal efficiency of the tax on property other than land, its role in the formation of revenues of local budgets of Ukraine. The incomplete realization of the fiscal potential of this type of property tax is noted due to the lack of up-to-date information on the right of ownership of real estate in the State Register of Real Rights. Changes in the mechanism of determining the tax rate also remain relevant: depending on the market value of the real estate object instead of the current binding to the minimum wage. A significant factor influencing the shortfall in local budget revenues from real estate taxation is the operation of residential buildings without putting them into operation.